央行近日召開(kāi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化座談會(huì)，會(huì)議要求，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)信貸路徑依賴，合理控制房地產(chǎn)貸款投放，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)信貸支持。

房地產(chǎn)行業(yè)占用信貸資源依然較多

會(huì)議認(rèn)為，近年來(lái)金融系統(tǒng)加快推進(jìn)金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，銀行業(yè)信貸結(jié)構(gòu)出現(xiàn)積極變化，特別是在加大小微企業(yè)信貸投放方面取得明顯效果，但房地產(chǎn)行業(yè)占用信貸資源依然較多，對(duì)小微企業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)、科技創(chuàng)新企業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、鄉(xiāng)村振興、精準(zhǔn)扶貧等領(lǐng)域支持力度仍有待加強(qiáng)。

央行近日發(fā)布的《2019年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，房地產(chǎn)貸款增速繼續(xù)回落，央行數(shù)據(jù)顯示，2019年二季度末,人民幣房地產(chǎn)貸款余額41.91萬(wàn)億元, 同比增長(zhǎng)17.1%,增速比上季末低1.6個(gè)百分點(diǎn)。而同期人民幣的貸款余額是145.97萬(wàn)億元。

提高制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款和信用貸款占比

會(huì)議提出，當(dāng)前和今后一段時(shí)期，銀行信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化將重點(diǎn)做好四項(xiàng)工作，包括提高制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款和信用貸款占比，繼續(xù)做好小微企業(yè)金融服務(wù)，認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，加大對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、鄉(xiāng)村振興、金融扶貧等國(guó)民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的信貸支持。會(huì)議要求，保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性穩(wěn)定性，保持個(gè)人住房貸款合理適度增長(zhǎng)，嚴(yán)禁消費(fèi)貸款違規(guī)用于購(gòu)房，加強(qiáng)對(duì)銀行理財(cái)、委托貸款等渠道流入房地產(chǎn)的資金管理。加強(qiáng)對(duì)存在高杠桿經(jīng)營(yíng)的大型房企的融資行為的監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)提示，合理管控企業(yè)有息負(fù)債規(guī)模和資產(chǎn)負(fù)債率。

關(guān)鍵詞： 央行 控制房貸