7月14日,在北京無(wú)新增確診病例連續(xù)8天后,酒店、京郊民宿都迎來(lái)了預(yù)訂小高峰。據(jù)了解,不少京郊度假酒店周末甚至達(dá)到滿房,此外京郊民宿預(yù)訂也呈現(xiàn)火熱狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士表示,暑期是旅游市場(chǎng)的旺季,也是京郊度假酒店回血的好時(shí)機(jī)。但從京郊度假酒店價(jià)格出現(xiàn)分化看,服務(wù)項(xiàng)目齊全且游樂(lè)設(shè)施充足的酒店更受青睞,價(jià)格自然水漲船高,而欠缺特色且?jiàn)蕵?lè)設(shè)施不足的酒店,則仍舊要靠降價(jià)來(lái)吸引游客。
市場(chǎng)快速?gòu)?fù)蘇
北京日出東方凱賓斯基酒店的工作人員告訴北京商報(bào)記者,上周末,酒店幾乎呈現(xiàn)滿房狀態(tài)。根據(jù)公開(kāi)資料顯示,北京日出東方凱賓斯基酒店主體建筑共有306間客房,此外還包含懷柔雁棲湖精品酒店和12棟精品別墅。
不僅是懷柔,位于延慶的北京ClubMed度假村也呈現(xiàn)出周末預(yù)訂爆滿的情況。據(jù)ClubMed中國(guó)區(qū)方面相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,近兩周該度假村房間早早就被預(yù)訂一空。此外,北京商報(bào)記者還了解到,如位于密云的海灣半山溫泉酒店等,周末都迎來(lái)了不少親子游家庭。根據(jù)同程藝龍7月第一周的酒店訂單量情況看,較上月同期實(shí)現(xiàn)了近15%的增長(zhǎng)。
除了京郊度假酒店,京郊民宿的預(yù)訂也恢復(fù)了往日的火熱。據(jù)北京懷柔泰蓮?fù)ッ袼迍?chuàng)始人姚遠(yuǎn)表示,他所經(jīng)營(yíng)的泰蓮?fù)ッ袼薅鄠€(gè)項(xiàng)目上周末也基本處于滿房狀態(tài)。據(jù)了解,目前該品牌民宿在北京擁有多個(gè)項(xiàng)目,共有200-300間客房。
姚遠(yuǎn)還表示,從7月上旬開(kāi)始民宿重新恢復(fù)營(yíng)業(yè)后,游客預(yù)訂量就開(kāi)始逐漸恢復(fù),周末一度恢復(fù)到七、八成的預(yù)訂量。談及同往年預(yù)訂情況相比,姚遠(yuǎn)還透露稱,今年受疫情影響,端午節(jié)一度暫時(shí)關(guān)閉,目前游客數(shù)量基本已經(jīng)恢復(fù)到往年水平,但是預(yù)訂價(jià)格還沒(méi)有完全恢復(fù),相比去年,今年房間預(yù)訂價(jià)格僅為往年的70%-80%左右。此外,懷柔“有院以后”民宿相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,近兩周游客接待量陸續(xù)攀升,基本已經(jīng)達(dá)到暑期旺季的狀態(tài)。
華美酒店顧問(wèn)機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱表示,從目前疫情防控情況以及市場(chǎng)需求來(lái)看,雖然部分酒店相關(guān)設(shè)施,如溫泉、泳池、健身房等尚未完全恢復(fù),但并不影響暑期本地游市場(chǎng)的復(fù)蘇。
價(jià)格兩極分化
在預(yù)訂火熱的情況下,價(jià)格本應(yīng)普遍水漲船高,但在北京商報(bào)記者調(diào)查中卻發(fā)現(xiàn),部分京郊度假酒店出現(xiàn)了價(jià)格分化的狀態(tài)。
“幾天前登錄官方微信預(yù)訂界面時(shí)價(jià)格還是1500多元,今天再登錄,能夠預(yù)訂的房間價(jià)格已經(jīng)在2000元左右,差不多快恢復(fù)到疫情前的價(jià)格了。”近期曾前往北京海灣半山溫泉酒店度假的王女士(化名)向北京商報(bào)記者介紹道。
王女士稱,自己是于上周末使用了“6·18”活動(dòng)時(shí)買到的1288元套餐,帶孩子前往該酒店度假的。入住后酒店人數(shù)較多,早餐高峰期甚至要等位。該酒店客服人員也表示,目前官方微信上的價(jià)格已是最優(yōu)惠價(jià)格。除北京海灣半山溫泉酒店外,京城不少高端酒店也均在“緩過(guò)勁兒”后逐漸將價(jià)格進(jìn)行了上調(diào)。
具體來(lái)看,北京中信金陵酒店5-6月恢復(fù)營(yíng)業(yè)后,價(jià)格約為400元/晚起。但目前該酒店在攜程平臺(tái)上顯示的價(jià)格則為700元/晚起,7月18日價(jià)格甚至達(dá)到了1922元/晚。對(duì)此,該酒店預(yù)訂部工作人員稱,酒店7月18日預(yù)訂已經(jīng)滿房,滿房后網(wǎng)站可能會(huì)把價(jià)格進(jìn)行抬高出售。另外,該酒店目前雖仍有優(yōu)惠活動(dòng),但力度較此前有所減弱,且不允許在周五周六推出活動(dòng)價(jià)格。
與此同時(shí),北京延慶ClubMed度假村也將于暑期旺季漲價(jià)。根據(jù)其官網(wǎng)信息顯示,7月該酒店起價(jià)為988元/晚,而8月起價(jià)則為1188元/晚,且該月大部分日期價(jià)格均為1548元或1458元/晚,該酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,今年暑期價(jià)格相比去年剛剛開(kāi)業(yè)時(shí)的確有所上漲。
雖然京郊度假市場(chǎng)復(fù)蘇情況喜人且部分酒店已在逐步抬高身價(jià),但仍有一些酒店靠降價(jià)引流。其中,北京樂(lè)多港萬(wàn)豪酒店的價(jià)格就有明顯下降。以“陽(yáng)臺(tái)豪華雙床客房”為例,消費(fèi)者5月初在該平臺(tái)預(yù)訂的含早價(jià)格為1844元/晚,而目前該平臺(tái)同樣時(shí)段、同款房型(不含早)的預(yù)訂價(jià)格則為1020元;攜程平臺(tái)同款含早房型價(jià)格為1342元,比起兩個(gè)月前,價(jià)格下調(diào)了近30%。如此看來(lái),京郊度假酒店價(jià)格在暑期出現(xiàn)了兩極分化的情況。
對(duì)此,北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院旅游科學(xué)學(xué)院院長(zhǎng)谷慧敏指出,酒店房?jī)r(jià)是根據(jù)市場(chǎng)供需關(guān)系決定的,通常服務(wù)較好、娛樂(lè)設(shè)施豐富的酒店因?yàn)閿?shù)量有限,所以在暑期出行需求旺盛時(shí),會(huì)出現(xiàn)價(jià)格上漲;相反,一些酒店娛樂(lè)設(shè)施少、缺乏相應(yīng)的度假產(chǎn)品,只能通過(guò)打折促銷來(lái)吸引游客。
借暑期“回血”
“無(wú)論如何,暑期對(duì)于京郊住宿板塊都是一個(gè)快速回血的時(shí)機(jī),畢竟今年上半年,京郊酒店也好,民宿也罷,都處于一個(gè)虧損的狀態(tài)。”業(yè)內(nèi)人士表示。一家民宿老板表示,今年本來(lái)做了充足準(zhǔn)備,希望在端午節(jié)搶一波客流,結(jié)果又趕上疫情變化,只得暫時(shí)關(guān)閉。接下來(lái),只能寄希望于暑假,畢竟今年上半年民宿關(guān)停了4個(gè)月,希望借助暑期客流止損。
除了民宿,京郊酒店也做好了備戰(zhàn)暑期的準(zhǔn)備。據(jù)了解,北京海灣半山溫泉酒店就在暑期來(lái)臨之際,率先開(kāi)放了兒童樂(lè)園吸引親子家庭入住。
對(duì)于拉動(dòng)本地旅游消費(fèi),谷慧敏還建議,由于今年出境游還未放開(kāi),因此不少夏令營(yíng)游學(xué)產(chǎn)品也無(wú)法成團(tuán),在此情況下,京郊度假酒店也可以聯(lián)合本地教育機(jī)構(gòu)做一些游學(xué)產(chǎn)品或者是夏令營(yíng),以吸引親子家庭。同時(shí),還能利用這些產(chǎn)品平衡度假酒店平日及周末的客房收益。
谷慧敏進(jìn)一步指出,通常度假酒店都是周末預(yù)訂人滿為患,而平日由于家長(zhǎng)們要上班,周一到周四客房閑置,因此酒店可以聯(lián)合教育機(jī)構(gòu)做一些針對(duì)12歲以上孩子的平日教育課程設(shè)置,這樣既有利于平日酒店經(jīng)營(yíng),又能在暑期解放家長(zhǎng)。
谷慧敏還建言,實(shí)際上不僅是京郊度假酒店,當(dāng)前商務(wù)會(huì)議市場(chǎng)壓縮,一些市內(nèi)的商務(wù)酒店生意也受到很大影響,因此市內(nèi)酒店也可以推出一些寓教于樂(lè)的活動(dòng),甚至搞一些胡同文化等探秘的游覽活動(dòng)。不過(guò),趙煥焱認(rèn)為,相比之下,度假型酒店市場(chǎng)恢復(fù)速度較快,預(yù)計(jì)7月初步復(fù)蘇,而商務(wù)酒店則可能于8月逐步回彈,最終這一切都取決于疫情的防控情況。
雖然暑期京郊游市場(chǎng)復(fù)蘇在即,不過(guò)谷慧敏提示,酒店、民宿在經(jīng)營(yíng)的同時(shí),也同樣需要重視疫情防控工作,畢竟安全是第一位的,一旦疫情再次出現(xiàn)變化,暑期游市場(chǎng)的努力都將化為“零”。
關(guān)鍵詞: 京郊民宿預(yù)訂
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