房貸利率和lpr的關(guān)系
lpr基準(zhǔn)利率變動的時候,房貸利率也會跟著變。一般銀行的貸款利率都是在LPR基礎(chǔ)利率上進(jìn)行增加的,比如lpr的利率是4%,銀行就會在這個基礎(chǔ)上稍微加一些,可能加到4.8,也可能加到5.8。那么lpr基準(zhǔn)利率一般都是一個月變動一次,銀行的利率肯定也會跟著變動。買房子的時候找銀行簽訂的貸款合同,一般也是跟著lpr的基準(zhǔn)利率在浮動,但是由于合同簽的是固定利率,那么就按照當(dāng)時合同的固定利率來執(zhí)行,即使基準(zhǔn)利率的變化,那么房貸也不會變。
lpr利率多久調(diào)整一次?
銀行 LPR利率一個月會更新一次,每個月更新的時候有可能會調(diào)整,也有可能保持不變,但并不是Lpr利率變動的時候,貸款利率就會變動,如果申請貸款是選擇的浮動利率,銀行商業(yè)貸款的利率會在每年的重新定價周期做調(diào)整。
lpr貸款利率對房貸利率是有影響的,房貸利率和lpr掛鉤,就代表選擇的是浮動利率。此時LPr利率發(fā)生變動,房貸利率也會隨之調(diào)整,若為固定利率,房貸利率保持不變。
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