作為張江人心目中的“傳奇”——傳奇廣場,6月底迎來“華麗變身”,張江科學城西北區(qū)城市更新正式啟動;伴隨著浦東新區(qū)“金色中環(huán)發(fā)展帶”重點項目、位于上海市集成電路設計產業(yè)園的集星天地宣告開工,今年上半年集設園所有項目全部開工建設,同時意味著集設園將邁入沖刺“交付”加速階段。未來三年,張江高科通過產業(yè)空間布局,將有14個項目近200萬平方米空間竣工,讓 “好項目不缺好空間”,更不缺“精品空間”。
(資料圖片)
建設更專業(yè)的產業(yè)空間載體
張江科學城西北片區(qū)規(guī)劃面積4.5平方公里,包括早期張江規(guī)劃的技術創(chuàng)新區(qū)、產業(yè)西區(qū)和技創(chuàng)南區(qū)及生活區(qū),是張江發(fā)展最早、最成熟的區(qū)域,是張江科學城科技創(chuàng)新的源點。其中,最為張江人所熟知的就是“傳奇廣場”。傳奇廣場是張江歷史上第一個綜合性商業(yè)項目,也見證了多個“張江第一”。截至目前,張江科學城西北片區(qū)已經匯聚了900余家企業(yè),近7萬名從業(yè)者。
6月底啟動的張江科學城西北片區(qū)改造更新由張江高科推動。張江高科表示,城市的更新、產業(yè)的新發(fā)展,對園區(qū)建設者提出了新的要求,而本次更新也將在城市規(guī)劃上,更注重交通、商業(yè)、文化、運動等與產業(yè)的融合發(fā)展,更好地滿足科技產業(yè)和人才的需求。張江科學城西北片區(qū)更新后,未來將為整個科學城科技產業(yè)發(fā)展、宜居宜業(yè)的生活帶來全新的體驗。
根據(jù)規(guī)劃,未來三年,張江高科將持續(xù)在張江科學城西北片區(qū)滾動建設,每年開工50萬平方米。在傳奇廣場更新項目中,地鐵2號線張江高科站將直通廣場,也將建設更優(yōu)質的產業(yè)空間載體。
作為集設園最后一個開工項目,集星天地設計則展現(xiàn)了“開放共享”的“張江態(tài)度”。據(jù)設計方介紹,該項目充分考慮辦公人群需求,將城市景觀引入到建筑內部,建筑沿城市綠軸高低錯動,形成多個立體空中露臺,將陽光與自然導入建筑,豐富內部工作場所與戶外景觀的交流體驗。
集星天地以“星”作為項目的特點和名稱,彰顯了張江高科參與衛(wèi)星產業(yè)逐夢藍天的決心和勇氣。項目建成后,張江高科將圍繞“藍天夢”產業(yè),聚焦“衛(wèi)星”這一硬核科技,以張江集成電路產業(yè)為基礎,結合浦東在航空航天的產業(yè)優(yōu)勢,建設協(xié)同創(chuàng)新和更高產業(yè)效益的航空航天生態(tài)系統(tǒng),打造中國“衛(wèi)星”產業(yè)高地,加快浦東打造“藍天夢”產業(yè)集群。
除集設園外,張江高科正積極打造其他細分產業(yè)特色園——集成電路材料創(chuàng)新園、測試園、裝備園以及汽車電子、EDA等專業(yè)樓宇。同時,張江高科還自研制定了“集成電路產業(yè)-研發(fā)空間產品標準”,并不斷優(yōu)化,構建更符合企業(yè)客戶需求、發(fā)展生命周期的專業(yè)科研辦公空間。
據(jù)悉,張江高科不斷加快產業(yè)空間建設,提供高品質產業(yè)載體,當前在建項目已達20個,總建筑面積約350萬平方米。
確?!昂庙椖坎蝗笨臻g也不缺資金”
今年6月,張江高科宣布在895孵化器內設置航空航天集聚區(qū)——張江藍天空間站,計劃集聚一批具有潛力的“藍天夢”創(chuàng)新企業(yè),這也是浦東首個以“藍天夢”為主題的孵化空間載體。
記者了解到,今年張江高科重點圍繞集成電路、航空航天領域已新增投資6個,通過“招投聯(lián)動”成功將藍箭航天國際總部引入張江,出資6億元參與設立浦東引領區(qū)基金,確保“好項目不缺資金”。張江高科投資企業(yè)南芯半導體在科創(chuàng)板上市,華勤技術在上交所主板上市,藍箭航天自主研發(fā)的“朱雀二號”液氧甲烷運載火箭成功發(fā)射,成為全球第一款成功入軌飛行的液氧甲烷火箭。
讓帶著好項目的團隊充分感受到張江孵化環(huán)境的“溫度”,除了資金的支持,還體現(xiàn)在服務的“貼心”上。張江高科895孵化器是包括虛擬孵化器“895創(chuàng)業(yè)營”、實體孵化器“895創(chuàng)新基地”和“895基金”三位一體的產業(yè)孵化模式。
“8年來,創(chuàng)業(yè)營海選了2500個創(chuàng)新項目,入營357家,目前項目估值已經達到了1500億元?!?95孵化器負責人介紹,895創(chuàng)業(yè)營是自孵化器設立之初就重點打造的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務平臺。
目前,895創(chuàng)新基地總面積7.3萬平方米,是全市單體面積最大、租金最有優(yōu)勢的孵化器。與一般孵化器不同,創(chuàng)新基地集創(chuàng)業(yè)孵化、居住、辦公、配套于一體,形成了全天候的科創(chuàng)社區(qū),提供“24小時孵化器”服務,創(chuàng)業(yè)者在這里可以心無旁騖地專心研發(fā),并搭建了孵化聯(lián)盟,形成項目資源的整合、聯(lián)動。目前已入駐科技創(chuàng)新企業(yè)238家,企業(yè)估值158億元,8年來累計孵化了1000余家本土創(chuàng)新企業(yè),其中10余家上市或擬上市。
打通上下游,成為組織產業(yè)資源的“組織者”
隨著最后一個項目的開建,規(guī)劃面積4平方公里的上海集成電路設計產業(yè)園正積極實施“千億百萬”工程,最終將建設成國內領先、具有全球影響力的集成電路設計產業(yè)園區(qū)。記者了解到,今年上半年,張江高科聚焦集成電路全產業(yè)鏈,深挖設計細分領域,針對材料、檢測、設備零部件等薄弱環(huán)節(jié)加強招商。
作為上??苿?chuàng)中心核心承載區(qū)張江科學城的開發(fā)主體、產業(yè)創(chuàng)新生態(tài)構筑者和產業(yè)資源的組織者,張江高科秉持“構筑產業(yè)生態(tài),共生科創(chuàng)所能”的創(chuàng)新理念,在多產業(yè)高度融合發(fā)展的張江“熱帶雨林”中,做好“植樹人”的角色,助力浦東引領區(qū)建設。
記者了解到,張江高科正圍繞產業(yè)鏈上的核心環(huán)節(jié),打造專業(yè)服務平臺。以測試環(huán)節(jié)為切入口,建設張江芯片測試公共服務平臺,拿出12000平方米空間,作為張江芯片工程測試服務平臺載體,為中小型芯片設計企業(yè)提供完整的工程測試方案,打造國內芯片領域的旗艦型第三方測試實驗室。同時,張江高科今年還推出了全新人才服務品牌——“芯人才”,將重點圍繞集成電路產業(yè)需求,探索建立新型人才發(fā)現(xiàn)、培養(yǎng)路徑等不同梯度的培育服務,如開展上海集成電路緊缺人才培訓班、“芯人才”專場招聘會,舉辦集成電路企業(yè)座談會等。
在整合優(yōu)化資源方面,張江高科已完成全國首批、上海首單公募基金REIT擴募,成功發(fā)行了全國首單集成電路專項科技創(chuàng)新公司債券。
從張江開園起,張江高科就擔綱張江園區(qū)開發(fā)建設使命,正以“科技產業(yè)投資控股集團”為目標,加快布局集成電路、人工智能、航空航天、智能汽車重點產業(yè),同時積極拓展大健康、量子科技等未來產業(yè),打造“2+2+X”產業(yè)矩陣,通過專業(yè)化的產業(yè)培育、全鏈條的產業(yè)投資以及精準化的產業(yè)服務,在張江科學城內發(fā)展形成“熱帶雨林”式產業(yè)生態(tài)。
來源:浦東發(fā)布
關鍵詞:
- 張江高科加快產業(yè)高標準空間載體建設
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