隨著供暖季的到來,鄭州金水區(qū)林蔭大道小區(qū)的業(yè)主們有些著急,小區(qū)花費1000多萬元進行暖氣改造,但改造后卻遲遲無法通過驗收。
供暖改造兩年,什么時候才能通上暖氣,成為居民們想知道的答案。
經(jīng)過頂端新聞·河南商報記者多方探訪,日前,小區(qū)物業(yè)有了最新回應:爭取在今年年底前,解決小區(qū)供暖問題。
小區(qū)居民花1000多萬進行暖氣改造卻三次未通過并網(wǎng)驗收
據(jù)了解,林蔭大道小區(qū)屬于老舊小區(qū),在建設初期并未規(guī)劃建設暖氣管道。
為用上暖氣,2019年12月,小區(qū)400多戶業(yè)主繳納改造費用并簽訂暖氣改造合同,合計1200萬元左右。
費用繳納后,由小區(qū)物業(yè)牽頭聯(lián)系施工方,對小區(qū)進行暖氣改造。
業(yè)主代表田先生提供的合同顯示,暖氣改造工程應于2020年12月31日前,通過驗收并通上暖氣。
田先生表示,施工方自2020年5月進入小區(qū)施工,2020年10月以大氣污染防治為由停止施工,直到今年8月才正式恢復施工,鋪設從南陽路至小區(qū)內(nèi)的熱力主管道。
田先生稱,小區(qū)供暖改造完成后,首次驗收發(fā)現(xiàn)問題,施工方進行整改。但整改完成后,遲遲不愿申請二次驗收,后來提交驗收申請卻未通過驗收。之后,業(yè)主跟物業(yè)積極溝通要求進行整改,但施工人員卻遲遲不能到位進行施工。
業(yè)主代表尹女士說,在鄭州熱力集團有限公司第三次驗收不合格后,小區(qū)物業(yè)負責人一直不出現(xiàn),業(yè)主與物業(yè)溝通陷入瓶頸。供暖改造施工方在供暖施工整改上,也遲遲不見工人進場整改。
為此,小區(qū)業(yè)主多次聯(lián)系金水區(qū)東風路社區(qū)、南陽新村街道辦事處、金水區(qū)房管局物業(yè)管理科等部門。
經(jīng)過南陽新村街道辦事處調(diào)解,目前小區(qū)業(yè)主就供暖改造整改一事與物業(yè)、施工方達成一致。三方約定,在2021年12月31日前,物業(yè)與施工方一起對第三次驗收中出現(xiàn)的問題進行整改。
物業(yè):爭取在年底前,解決小區(qū)供暖問題
11月15日,頂端新聞·河南商報記者聯(lián)系到金水區(qū)南陽新村街道辦事處,辦事處工作人員說,目前林蔭大道小區(qū)供暖改造的事情已經(jīng)得到妥善解決,現(xiàn)在雙方就未按期完成改造、未通過并網(wǎng)驗收的問題進行協(xié)商。后續(xù),辦事處將持續(xù)跟進。
當天下午,頂端新聞·河南商報記者來到南陽新村街道辦事處,見到了小區(qū)業(yè)主代表與小區(qū)物業(yè)代表、施工方法務代表。
三方到場后就供暖改造施工問題、供暖驗收再次進行協(xié)商,對供暖改造補充協(xié)議內(nèi)容進行磋商。
施工方法務代表稱,在供暖改造施工上,他們爭取早日整改到位通過驗收。對于補充協(xié)議提到的,未按時整改到位、未通過鄭州熱力并網(wǎng)驗收的違約責任,還需要跟公司領導進行商議。
物業(yè)負責人稱,供暖改造的工人已經(jīng)進場對需要整改的問題進行施工,爭取在11月底前完成整改。12月初,小區(qū)將進行初步驗收,初步驗收后,通知鄭州熱力集團來小區(qū)進行驗收。
物業(yè)負責人表示,爭取在2021年12月31日前,解決小區(qū)供暖問題。
頂端新聞·河南商報記者將持續(xù)關注該小區(qū)供暖問題。( 頂端新聞·河南商報見習記者郭世杰文)
關鍵詞: 三次 驗收 供暖改造 小區(qū)物業(yè)
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