隨著最新5年期以上LPR(貸款市場報價利率)下調，北京地區(qū)各家銀行于昨天下調房貸利率5個基點，首套房貸利率普遍降至5.15%，二套房貸降至5.65%。不過需要注意的是，并非所有房貸客戶都能馬上享受到下調后的新利率，具體情況還要具體分析。

昨天，記者以購房者身份咨詢多家銀行網(wǎng)點。工商銀行方莊芳群園支行工作人員介紹，目前首套房貸利率是5.15%，二套則是5.65%。郵儲銀行東城支行、建行朝陽支行的工作人員報出了同樣的貸款利率。

據(jù)悉，目前北京地區(qū)房貸市場利率仍執(zhí)行首套房貸利率為5年期以上LPR+55個基點、二套房貸利率5年期以上LPR+105個基點的標準，此前首套房貸利率一直保持在5.2%、二套房貸利率為5.7%。因此，此次5年期以上LPR調降5個基點后，利率降低至5.15%、5.65%。

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