畢業(yè)季租房會(huì)漲價(jià)嗎?
畢業(yè)季租房會(huì)漲價(jià),雖然一線城市普遍都是月薪過(guò)萬(wàn),但是不少人表示過(guò)的還不如三四線城市三四千的收入。原來(lái)月薪1萬(wàn)元,扣除房租后,再減掉日常的一些開(kāi)銷,月薪上萬(wàn)的上班族開(kāi)始淪落成月光族了,嚴(yán)重的還會(huì)變成月欠族。
同時(shí),現(xiàn)在城市,能提供住宿的公司越來(lái)越少,不少上班族不得不外出找房子租住。當(dāng)畢業(yè)季來(lái)臨,大量尋租房者涌進(jìn),房源供不應(yīng)求,縱使有一定的食宿補(bǔ)貼,相較于越來(lái)越高額的開(kāi)銷而言,頗有些“杯水車薪”之感。
面對(duì)高昂的房租,固然需要求職者們化壓力為動(dòng)力,加倍努力的工作業(yè),也需要政府相關(guān)部門(mén)通過(guò)科學(xué)合理的方式進(jìn)行宏觀調(diào)控,如擴(kuò)大和提高享受人才就業(yè)、購(gòu)房、租房等補(bǔ)貼的范圍與額度,適時(shí)推出配套的人才公寓,讓人才們的生活更加幸福宜居。
剛畢業(yè)租房多少錢(qián)合適?
1、首先,畢業(yè)生租房的價(jià)位,首先要看自己的工資和租房?jī)r(jià)格的匹配度,不超過(guò)工資三分之一,可以算算除去租房的錢(qián)每月的支出是否夠用。
2、看地理位置和周邊環(huán)境。在一線城市的話,個(gè)人偏向于搭乘地鐵不超過(guò)40到公司,太遠(yuǎn)的話會(huì)花費(fèi)很多時(shí)間在路上,比較疲累。環(huán)境來(lái)說(shuō)以安全為主,是成熟小區(qū),很多當(dāng)?shù)厝俗〉?。不是拆遷房或隔斷間,是正規(guī)中介或大房東本人出租。
3、在以上兩個(gè)都滿足的情況下,可以看看周邊環(huán)境是否熱鬧,是否有餐點(diǎn)商場(chǎng)等,查看居住的便利度。值得注意的是,單身女生是和同性一起合租,一是為了安全考慮,二是為了生活自在方便,還有一個(gè)就是為了避免遇到某些不講衛(wèi)生的邋遢男生。
北京東城二手房出售均價(jià)?
東城6月二手房均價(jià)108999元/m²。
東城5月二手房均價(jià)108797元/m²。
環(huán)比上月上漲0.19%↑,同比去年同期上漲8.63%。
北京學(xué)區(qū)怎么選擇?
1.定位小學(xué)
小學(xué)的選擇要考慮到學(xué)校的整體教學(xué)質(zhì)量,學(xué)校隸屬區(qū)縣,學(xué)校的大派位中學(xué)等綜合因素。可以去附近房產(chǎn)中介搜集、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)收集,或者去居委會(huì)詢問(wèn)。
2.了解分類
分兩種:商品房和公房。商品房的對(duì)口小學(xué),是開(kāi)發(fā)商所建。成本涵蓋在房?jī)r(jià)里,因此業(yè)主有權(quán)力擁有一個(gè)名額。但是不能有多個(gè)。公房入學(xué)是是教委給小學(xué)的任務(wù)。比如中關(guān)村1,2,3小本部就是中科院的子弟小學(xué)。
3.關(guān)注學(xué)校“土”政策
小學(xué)還有很多土政策,如要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證;要求父母和孩子落戶3年以上;入戶調(diào)查,確定父母孩子在片內(nèi)居住。
4.鎖定幾個(gè)目標(biāo)樓盤(pán)
等需要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況,工作地點(diǎn),樓盤(pán)狀況來(lái)確定候選房。
5.確認(rèn)欲購(gòu)置房產(chǎn)的名額使用情況
首先,購(gòu)房合同里寫(xiě)清楚,賣(mài)方必須保證房子從來(lái)沒(méi)有孩子落戶于此,如果賣(mài)方撒謊,會(huì)有很高的懲罰金(主要是拒付他尾款)。
拿到產(chǎn)權(quán)證以后,付尾款之前,買(mǎi)賣(mài)雙方一起去派出所,要求賣(mài)方遷出戶口,自己全家遷入戶口,拿產(chǎn)權(quán)證讓派出所查查有沒(méi)有孩子曾經(jīng)落戶在這里。如有問(wèn)題,直接扣下尾款。賣(mài)方把孩子遷入又遷出了,一樣可以查看到。
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