據外媒TechCrunch報道，主打數(shù)字化物業(yè)管理系統(tǒng)的初創(chuàng)公司「Guesty」近期宣布籌集1.7億美元的E輪股權投資，由Apax Digital Funds、MSD Partners和Sixth Street Growth聯(lián)合領投，現(xiàn)有投資者Viola Growth和Flashpoint跟投。該公司將利用新資金繼續(xù)推動增長，順應人們不斷變化的消費習慣。

總部位于以色列特拉維夫的「Guesty」主要為Airbnb、Vrbo、Expedia、Booking.com等短租平臺提供物業(yè)管理服務，目前有585名員工，比去年的規(guī)模翻了一番。

圖片截自企業(yè)官網

【資料圖】

聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Amiad Soto表示：“隨著人們生活、工作、社交和旅行方式的改變，傳統(tǒng)酒店和短租公寓之間的界限變得模糊。房東、房產管理人和酒店品牌都在不斷適應這一新現(xiàn)實。過去幾年，短期租賃市場迎來了一批新的客戶，其中包括對體驗和服務有著較高要求的傳統(tǒng)酒店客戶。”

實際上，「Guesty」的服務范圍已經擴張到短期租賃房源以外，還為共享生活空間、公寓式酒店、豪華酒店服務。Soto表示，該公司目前保持100%的年增長率，而“收入和盈利能力是證明我們正在增長的關鍵指標”。

Soto拒絕透露本輪估值，但表示自上一輪融資（2021年4月的5000萬美元D輪融資，當時估值為2.3億美元）以來，該公司的估值已翻了三倍。Soto表示，「Guesty」尚未實現(xiàn)盈利，但目標是在明年上半年實現(xiàn)超1億美元的ARR，明年全年實現(xiàn)凈盈利。

Soto聲稱，該公司管理的房產數(shù)量正在逐年攀升。該公司在2019年融資3500萬美元時，已在70個國家管理超過10萬處房產。“我們預計，2022年和2023年的營收和所管理的房產數(shù)量將繼續(xù)保持100%的增長?！盨oto補充道。

圖片截自企業(yè)官網

「Guesty」計劃利用部分資金收購企業(yè)，以補充該公司的戰(zhàn)略，并提供除了物業(yè)管理工具以外的其他功能和服務，為用戶打造一個“端到端的一站式平臺”。「Guesty」目前有18項功能，包括日歷管理、跨多個預定門戶網站的管理系統(tǒng)、房東與消費者的通信功能、數(shù)據分析、會計工具、支付工具等。

“為了贏得市場，短租平臺運營商將為消費者提供更多的便利設施、更快的消費者支持，以全面提升客人的居住體驗。短租市場的整合趨勢將繼續(xù)下去，而不斷增長的消費者期望將推動酒店和房東提供更高的住宿水平和更靈活的服務?！窯uesty」平臺正是為了滿足這一需求而量身定制的。例如，我們構建了自動化的客服支持，加快相應速度，加強與客戶的溝通?！盨oto表示。

Apax Digital合伙人Dave Evans在一份聲明中表示：“隨著物業(yè)管理業(yè)務變得更加復雜，「Guesty」正在為下一代數(shù)字化旅居服務鋪平道路。他們的成功和創(chuàng)新，以及他們不斷優(yōu)化的工具套件和用戶體驗，讓該公司能夠實現(xiàn)行業(yè)整合，與各種規(guī)模的短租企業(yè)合作。我們很高興能與該公司合作，繼續(xù)改變行業(yè)。”

競品方面，同類初創(chuàng)還包括「TravelNest」、「Hostaway」、「Lodgify」等

關鍵詞： 物業(yè)管理 管理系統(tǒng) 股權投資