3月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。2022年2月份全國(guó)樓市保持平穩(wěn)，70個(gè)大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比持平或下降;一二線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落或持平，三線城市同比下降。北京新房二手房環(huán)比雙雙微漲，漲幅為0.6%、0.7%。

2月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。

二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

總體來(lái)看，2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有27個(gè)和10個(gè)，環(huán)比下降城市分別有40個(gè)和57個(gè)。

同比方面，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落或持平，三線城市同比下降。2月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同;二手住宅同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲2.1%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.7個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比由上月上漲0.5%轉(zhuǎn)為下降0.1%;二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。

總體看，2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲城市分別有46個(gè)和30個(gè)，同比下降城市分別有24個(gè)和39個(gè)。

此前一天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局還發(fā)布了1至2月全國(guó)房地產(chǎn)投資、銷(xiāo)售面積等數(shù)據(jù)。前兩月，全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額同比下降19.3%，商品房銷(xiāo)售面積同比下降9.6%，市場(chǎng)顯得有些低迷，對(duì)此，業(yè)內(nèi)分析，雖然政策逐步松綁，但由于時(shí)間較短，購(gòu)房者的入市意愿并未大幅提升。不過(guò)從諸葛找房的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)看，重點(diǎn)10城二手房節(jié)后呈現(xiàn)周周回升跡象，但新房并未有此趨勢(shì)，因此本輪市場(chǎng)可能由二手房先行回升。

關(guān)鍵詞： 一線城市房?jī)r(jià) 環(huán)比上漲 新建商品住宅 銷(xiāo)售價(jià)格