“超高房型”將加收供暖費(fèi)的消息一經(jīng)發(fā)出,立刻引發(fā)了不少市民的疑惑。我家房子算超高嗎?供暖費(fèi)加收多少?為妥善解決群眾急難愁盼問(wèn)題,減少供熱矛盾,市城管委會(huì)同市發(fā)改委、市規(guī)自委、市住建委起草《關(guān)于單層建筑高度超過(guò)4米收費(fèi)問(wèn)題的補(bǔ)充通知(征求意見(jiàn)稿)》,對(duì)于市民關(guān)注的問(wèn)題一一解答。
通常情況下,供熱面積原則上宜為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中的建筑面積。當(dāng)然,也可按照使用面積收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行每建筑平方米每采暖季的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)除以0.75的換算系數(shù)計(jì)算。
不過(guò),此前發(fā)布的一則調(diào)整供熱價(jià)格的新通知,卻引發(fā)了關(guān)注。在市發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整本市非居民供熱價(jià)格有關(guān)問(wèn)題的通知》中規(guī)定:“對(duì)執(zhí)行面積收費(fèi)的用戶(含居民),供熱單層建筑高度超過(guò)4米(不含4米)的供熱面積,供熱價(jià)格按實(shí)際超過(guò)的高度每米加收12.5%,加價(jià)最高不超過(guò)1倍。”
我家算是超高房型嗎?需要加收供暖費(fèi)嗎?在執(zhí)行過(guò)程中,一些存在疑惑的市民通過(guò)來(lái)信來(lái)訪、12345熱線等方式,不斷提出明確房屋單層層高、單層建筑高度超過(guò)4米的供熱面積等方面的意見(jiàn)和建議。不僅如此,也有政協(xié)委員提出了明確超高建筑供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的提案。單層建筑高度超過(guò)4米收費(fèi)問(wèn)題更是被作為難點(diǎn)痛點(diǎn)問(wèn)題,列入2022年“每月一題”。
為妥善處理、減少供熱矛盾,多部門多次研究,最終形成了《關(guān)于單層建筑高度超過(guò)4米收費(fèi)問(wèn)題的補(bǔ)充通知(征求意見(jiàn)稿)》。
“超高房型”如何認(rèn)定呢?征求意見(jiàn)稿提出,建筑高度一般在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中不體現(xiàn),為了快速、準(zhǔn)確認(rèn)定建筑高度,可使用《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》載明的高度或項(xiàng)目竣工圖中剖面圖所示的高度。當(dāng)建筑高度或供熱面積不明確的時(shí)候,也可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪。房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具蓋章版的高度或面積測(cè)繪成果,并對(duì)其測(cè)繪成果質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。同小區(qū)同戶型測(cè)繪成果可通用。
我家的閣樓、躍層如何測(cè)算供熱面積?征求意見(jiàn)稿特意對(duì)部分特殊房型如何測(cè)算供熱面積給出了答案。特殊用熱需求及特殊房型建筑的供熱面積測(cè)算,供用熱雙方可在合同中約定。在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證建筑面積或使用面積外,對(duì)于部分特殊用熱需求的房屋,征求意見(jiàn)稿同樣提出了供熱面積的測(cè)算方法。
一、閣樓
1.平屋頂型閣樓。安裝采暖設(shè)施,凈高大于2.8米(含2.8米)的閣樓按閣樓地面建筑面積的100%計(jì)算、凈高不足2.8米的閣樓按閣樓地面建筑面積的50%計(jì)算;沒(méi)有安裝采暖設(shè)施,凈高大于2.8米(含2.8米)的閣樓按閣樓地面建筑面積的50%計(jì)算、不足2.8米的閣樓按閣樓地面建筑面積的25%計(jì)算。
2.坡頂型閣樓。安裝采暖設(shè)施的閣樓按閣樓地面建筑面積的50%計(jì)算;沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的閣樓按閣樓地面建筑面積的25%計(jì)算。
二、悶頂
安裝采暖設(shè)施的,參照安裝采暖設(shè)施的閣樓的計(jì)算方法;沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的不計(jì)費(fèi)。
三、躍層
按各層面積之和計(jì)算(各層面積的計(jì)算參照閣樓計(jì)算方法)。
四、其他
其他特殊房型和部位由雙方在合同中約定。
關(guān)鍵詞: 征求意見(jiàn) 將加收供暖費(fèi) 超高房型 供熱面積
- 未來(lái)家園三產(chǎn)融合主題樂(lè)園,引領(lǐng)蛹蟲(chóng)草消費(fèi)新升級(jí)
- 版權(quán)拆分下,玩家是否還能做DOTA賽事主人?
- 天天資訊:阿里巴巴市值跌回8年前:沒(méi)有人永遠(yuǎn)勝利
- 環(huán)球觀察:前三季度北京市PM2.5平均濃度28微克/立方米
- 環(huán)球頭條:寵物看病這么貴,寵物醫(yī)院卻不賺錢?
- 焦點(diǎn)快報(bào)!智能割草,“機(jī)器人”的內(nèi)卷新戰(zhàn)場(chǎng)?
- 施耐德電氣攜手北馬激情開(kāi)跑 倡導(dǎo)綠色可持續(xù)理念
- 看熱訊:浙江醫(yī)藥:注射用重組人源化抗HER2單抗-AS269偶聯(lián)物(ARX788)獲臨床試驗(yàn)批準(zhǔn)
- 伊利離“八年再造半個(gè)伊利”有多遠(yuǎn)
- 步長(zhǎng)制藥:瀘州步長(zhǎng)與美國(guó)瑞美德簽訂合作開(kāi)發(fā)和許可協(xié)議
- 全球熱資訊!加拿大和英國(guó)參與了對(duì)俄的襲擊 糧食無(wú)法外運(yùn) 兩國(guó)要擔(dān)責(zé)!
- 《名家傳承》藝術(shù)人生專題訪談——周華剛
- 新消息丨風(fēng)電整機(jī)商三季報(bào)業(yè)績(jī)分化:明陽(yáng)智能最賺錢、電氣風(fēng)電下滑最明顯
- 吳樹(shù)永--非物質(zhì)文化遺產(chǎn)創(chuàng)新人才
- 《2022科學(xué)生發(fā)白皮書(shū)》發(fā)布,生發(fā)防脫消費(fèi)趨勢(shì)請(qǐng)查收 | CBNData報(bào)告
- 兩大國(guó)貨品牌跨界聯(lián)動(dòng),演繹國(guó)潮新力量
- 京東11.11發(fā)布“百大產(chǎn)業(yè)帶扶持計(jì)劃” 推動(dòng)家裝建材、家具產(chǎn)業(yè)帶商家高質(zhì)量增長(zhǎng)
- 育博再添榮譽(yù)!英兒高獲科技成果認(rèn)證!
- 《生活進(jìn)化論》第三季第一期x鋼琴演奏家陳薩:理享空間,讓音樂(lè)進(jìn)階非凡
- 《名家傳承》藝術(shù)人生專題訪談——徐孝正
- 北京石景山開(kāi)展冬季供暖前特種設(shè)備安全專項(xiàng)檢查
- 陜西延安:開(kāi)展兒童化妝品專項(xiàng)檢查 規(guī)范化妝品市
- 北京海淀開(kāi)展商品條碼專項(xiàng)監(jiān)督檢查 努力打造穩(wěn)定
- 金華推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)直播營(yíng)銷治理顯成效 培育放心消費(fèi)直
- 北京延慶對(duì)重點(diǎn)行業(yè)開(kāi)展格式條款專項(xiàng)檢查 做好市
- 北京海淀開(kāi)展電動(dòng)自行車整治夜查行動(dòng) 全力保障轄
- 江蘇昆山全力規(guī)范大閘蟹市場(chǎng)秩序 營(yíng)造安全放心消
- 福建寧化開(kāi)展“兩品一械”網(wǎng)絡(luò)銷售專項(xiàng)檢查 保障
- 北京懷柔:開(kāi)展市場(chǎng)綜合執(zhí)法監(jiān)督檢查 督導(dǎo)各類經(jīng)
- 天津河?xùn)|:多措并舉推進(jìn)企業(yè)信用修復(fù)工作 助力轄
- 1 未來(lái)家園三產(chǎn)融合主題樂(lè)園,引領(lǐng)蛹蟲(chóng)草消費(fèi)新升級(jí)
- 2 版權(quán)拆分下,玩家是否還能做DOTA賽事主人?
- 3 天天資訊:阿里巴巴市值跌回8年前:沒(méi)有人永遠(yuǎn)勝利
- 4 環(huán)球觀察:前三季度北京市PM2.5平均濃度28微克/立方米
- 5 環(huán)球頭條:寵物看病這么貴,寵物醫(yī)院卻不賺錢?
- 6 焦點(diǎn)快報(bào)!智能割草,“機(jī)器人”的內(nèi)卷新戰(zhàn)場(chǎng)?
- 7 施耐德電氣攜手北馬激情開(kāi)跑 倡導(dǎo)綠色可持續(xù)理念
- 8 看熱訊:浙江醫(yī)藥:注射用重組人源化抗HER2單抗-AS2
- 9 伊利離“八年再造半個(gè)伊利”有多遠(yuǎn)
- 10 步長(zhǎng)制藥:瀘州步長(zhǎng)與美國(guó)瑞美德簽訂合作開(kāi)發(fā)和許可