記者從河北銀監(jiān)局獲悉，今年以來，受房地產(chǎn)市場降溫、房地產(chǎn)領域風險防控加強等內(nèi)外部因素影響，房地產(chǎn)業(yè)貸款增量增速持續(xù)下滑。截至2018年6月末，河北省房地產(chǎn)業(yè)貸款余額(房地產(chǎn)貸款+個人按揭貸款)13709.77億元，比年初增加914.56億元，同比少增756.14億元;同比增長15.78%，增速同比回落24.89個百分點。其中個人按揭貸款余額10402.71億元，較年初增加607.47億元，同比少增670.25億元;同比增長15.66%，增速同比回落29.05個百分點。

在利率方面，我省個人首套住房貸款利率執(zhí)行區(qū)間主要集中在基準利率上浮10%至15%的區(qū)間范圍，國有商業(yè)銀行個人住房按揭貸款占全省個人按揭貸款的76.86%，且國有商業(yè)銀行首套利率執(zhí)行主要以基準利率上浮10%為主，所以從市場看，首套房執(zhí)行利率基準利率上浮10%市場份額占比較高。個別機構首套房執(zhí)行利率執(zhí)行基準利率上浮20%，甚至上浮30%，但市場份額占比較低。從全省看，受總行住房貸款限額管理、信貸規(guī)模管控、貸款主體信用評級、地區(qū)差異等多因素影響，不同銀行行際間、地區(qū)間和不同客戶主體間首套房執(zhí)行利率水平略有差異。

關鍵詞： 基準 利率 按揭貸款