靈芝街道融創(chuàng)臻越院是今年2月新交付的小區(qū)。在交付伊始，靈芝中隊便與小區(qū)物業(yè)實地查看，討論違建防控措施，對房屋套型逐一進行掌握，對不同房屋套型了解其容易產(chǎn)生違建的風(fēng)險點。

目前，融創(chuàng)臻越院東區(qū)正處房屋裝修階段，也是違建易發(fā)時段。為深化違建治理工作，中隊加強事前介入、源頭管理，編織城管+社區(qū)+物業(yè)+無人機多元巡控網(wǎng)。

落實違建信息物業(yè)登記報告制度

以第一時間發(fā)現(xiàn)、登記、報告、制止、查處為原則，中隊聯(lián)合街道物管線通過物管群、張貼通知、面對面交談等方式向小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)宣傳《違建信息物業(yè)登記報告制度》，制定《靈芝街道物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法建筑防控信息發(fā)現(xiàn)報告登記制度實施考核辦法》，制作巡查登記本，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強正在裝修的房屋加強巡查管控，做好日常巡查登記。按照《住宅小區(qū)違建發(fā)現(xiàn)登記報告制度工作流程》對發(fā)現(xiàn)的違建予以勸阻、登記、報送、處置。

無人機巡查打破人力巡查局限性

人力的違建巡查，一方面受時間的限制，另一方面一些樓頂?shù)入[蔽區(qū)域的違建很難被及時發(fā)現(xiàn)。在小區(qū)房屋裝修階段，中隊在加強日常巡查的基礎(chǔ)上，對小區(qū)58幢房屋，尤其是45幢排屋，每月無人機航拍，中隊隊員做好圖像比對，實時掌握小區(qū)建筑狀態(tài)。利用無人機的空中力量，有效彌補了人力巡查的局限性，用較少的時間、人力，全面、清晰、高效地反饋建筑信息，同時也能及時發(fā)現(xiàn)毀綠的違規(guī)行為。

住宅小區(qū)違法建設(shè)行為已成為靈芝轄區(qū)內(nèi)新增違建防控的重點和難點，管控壓力逐步增大。中隊將繼續(xù)多方人力巡控和借助科技手段，織密違建防控的“天羅地網(wǎng)”，讓違建無處遁形。

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