新華社北京3月3日電(記者李嘉瑞)記者3日從北京市規(guī)劃自然資源委了解到,《北京市不動產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢規(guī)則》近日出臺。3月20日起,公眾、機構在網(wǎng)上注冊并實名認證后,可登錄北京市不動產(chǎn)登記領域網(wǎng)上辦事服務平臺,在線查詢不動產(chǎn)登記信息。
北京市規(guī)劃自然資源委相關負責人介紹,不動產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢開通后,查詢申請人不用到各區(qū)不動產(chǎn)登記中心查詢窗口,在家上網(wǎng)就可以查詢到不動產(chǎn)登記信息。
查詢申請人在注冊不動產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)時,需通過人臉識別進行實名認證,確保查詢申請人信息真實,同時綁定本人手機號。查詢申請人和權利人可在不動產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)即時獲取查詢結果,查詢結果加蓋電子印章并可直接打印。
查詢檢索條件需要提供不動產(chǎn)具體坐落位置、不動產(chǎn)權屬證書號和不動產(chǎn)單元號三種檢索方式中的任意一種。權利人還可通過本人姓名或名稱、居民身份證號碼或者統(tǒng)一社會信用代碼等特定主體身份信息,進一步查詢到名下所有不動產(chǎn)登記的詳細信息。
北京市規(guī)劃自然資源委不動產(chǎn)登記事務中心相關負責人解釋說,對于任何人來說,只要通過注冊并提供不動產(chǎn)具體坐落位置、不動產(chǎn)權屬證書號和不動產(chǎn)單元號這三種中的任意一種,就能查到不動產(chǎn)的一些基本信息,例如面積等“不動產(chǎn)登記的自然狀況信息”,以及“是否存在共有情形”“是否存在抵押權登記、預告登記或者異議登記情形”和“是否存在查封登記或者其他限制處分的情形”,但不能查詢到更詳細的信息。
如果要查詢到更詳細的信息,則要上傳能夠證明與該處不動產(chǎn)存在利害關系的材料,證明是“利害關系人”,材料包括夫妻結婚證、買賣合同、租賃合同,或法院訴訟材料等。經(jīng)過1至3個工作日的預審后,系統(tǒng)將反饋預審是否通過。預審通過的,可持上傳材料原件到不動產(chǎn)所在區(qū)的不動產(chǎn)登記中心查詢窗口領取查詢結果。預審未通過的,將會告知需要補充上傳的材料。
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