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最近，多地業(yè)主因樓盤延期交付宣布停止還貸的事件引發(fā)廣泛關(guān)注。多家銀行發(fā)公告回應(yīng)稱，存在風(fēng)險(xiǎn)樓盤所涉?zhèn)€人住房貸款規(guī)模和占比較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人7月17日表示，將有效滿足房企合理融資需求，支持地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。購(gòu)房者買的期房延期交付，甚至徹底爛尾了，以致于必須冒著犧牲個(gè)人信用的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)維權(quán)。這種讓人同情的經(jīng)歷，讓很多人將矛頭對(duì)準(zhǔn)了爛尾的根源，商品房預(yù)售制。一時(shí)間，“取消商品房預(yù)售制度”的呼聲再起。但專家表示，貿(mào)然取消預(yù)售制或進(jìn)一步加劇房企資金壓力。

如果說(shuō)仍然在預(yù)售制的情況下，有沒(méi)有辦法盡可能避免一些房產(chǎn)糾紛？特別是怎么能夠保障好交樓呢？律師宋安成建議，在現(xiàn)在的制度層面內(nèi)，需要加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管切實(shí)執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。

關(guān)鍵詞： 地方政府 資金壓力 融資需求