哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到1-2月成都餐飲收入同比增長6.5%，餐飲消費回暖明顯方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關(guān)于1-2月成都餐飲收入同比增長6.5%，餐飲消費回暖明顯的相關(guān)內(nèi)容。

近日，第一太平戴維斯發(fā)布《2023年第一季度成都房地產(chǎn)市場回顧及未來展望》報告，報告顯示，零售物業(yè)市場方面，高端餐飲和戶外運動需求活躍；甲級寫字樓市場方面，天府總部商務區(qū) 加速起勢。

吃喝玩樂需求活躍，餐飲消費回暖明顯

(資料圖片)

報告顯示，2023年以來，餐飲等接觸型消費明顯回暖。1-2月成都餐飲收入同比增長6.5%，增速顯著改善。過去三年中，商場內(nèi)餐飲品牌調(diào)整頻繁，變動較多，特別是一些中小型餐飲品牌優(yōu)勝劣汰加劇，而高端餐飲品牌需求一直保持穩(wěn)定。

消費者對于健康的重視程度，推動了國內(nèi)戶外運動市場規(guī)模不斷增長，戶外運動品牌品類不斷細分。報告指出，戶外運動熱度不減，加上成都積極推進賽事名城建設，戶外運動品牌未來在成都仍有較大發(fā)展空間。

▲成都SKP預覽活動資料圖

新消費品牌進成都、開首店，成熟的大型商圈或不再是第一選擇，而是轉(zhuǎn)向選擇非標商業(yè)（非標準化商業(yè)）。隨著品牌發(fā)展貼近社群的趨勢，相比傳統(tǒng)商場，非標商業(yè)具有商業(yè)空間更開放更多樣、在地文化氛圍更濃郁等特點，對于新進品牌而言，更利于傳遞品牌理念、增強客戶黏性。

“隨著成都近年大力引導城市更新，政府平臺投資開發(fā)的街區(qū)式商業(yè)有望成為未來市場亮點?！钡谝惶酱骶S斯華西區(qū)商業(yè)及零售服務部董事林靜表示，在經(jīng)濟復蘇期，以政府平臺公司為代表的開發(fā)商憑借良好的抗風險能力，將成為未來成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)項目的開發(fā)主力。

ChatGPT等技術(shù)變革有望催生樓宇經(jīng)濟新動能

2023年第一季度，成都市迎來天投國際商務中心一個新項目入市，新增供應面積約13萬平方米。市場整體租金走勢相對平穩(wěn)，全市平均租金約為人民幣102元每平方米每月。

報告顯示，一季度成都甲級寫字樓租賃市場新增租賃面積環(huán)比下降約16%，加之新項目入市，全市空置率環(huán)比上漲3.9個百分點至32.7%。

▲太古里、春熙路、IFS商圈 資料圖

技術(shù)變革有望催生樓宇經(jīng)濟新動能。一季度，信息技術(shù)回升至租賃市場需求的第一大行業(yè)，占比達到23%，軟件、硬件和半導體等信息技術(shù)企業(yè)的租賃需求增加。日前，以ChatGPT為代表的人工智能應用迎來重大突破，引發(fā)了新一輪國內(nèi)外的資本熱潮。2月，成都智算中心與國家超級計算成都中心進行了合作簽約。隨著四川人工智能產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展，本地的樓宇經(jīng)濟將獲得新動能。

天府總部商務區(qū)正加速起勢。隨著傳化中心、天投國際商務中心等甲級樓宇的陸續(xù)入市，一個新的城市中心正在形成。《四川天府新區(qū)直管區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）草案公示》顯示，天府總部商務區(qū)將繼續(xù)構(gòu)建以總部經(jīng)濟為核心引領，以會展經(jīng)濟、法律服務為重要帶動，以專業(yè)服務、金融服務、生活服務為配套支撐的產(chǎn)業(yè)體系。展望2023年第二季度，新增供應面積預計將超過10萬平方米，新項目均位于天府總部商務區(qū)。

紅星新聞記者 葉燕 實習記者 張芷旖

來源：紅星網(wǎng)

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