12月初的某天,我從首都機(jī)場(chǎng)搭車一路開往華貿(mào),在京通快速路的華貿(mào)橋出口下高架,我吃驚于一路上的蕭瑟,樹木只剩了枯著的嶙峋的枝干,公路上僅有零星幾輛車閃過(guò)遠(yuǎn)去。駛?cè)肴A貿(mào)中街以后,仍沒(méi)有幾分人氣,除了SKP北門排著隊(duì)的一溜出租車,尾部徒然冒著騰騰的白汽。
在北京,這是一個(gè)很多人居家辦公的工作日。在這個(gè)尋常的日子,想要看得到往日的街景十分困難,看來(lái)看去,保持著“尋?!钡?,或許只有不動(dòng)如山的SKP了。
(相關(guān)資料圖)
往日里,西大望路總是熙熙攘攘。華貿(mào)商圈,日人流量近三萬(wàn)。因此,每到晚上六七點(diǎn)的下班時(shí)間,西大望路上的車會(huì)直堵到斑馬線上,你要過(guò)馬路都看不到對(duì)面的紅綠燈,行人在停滯的車陣?yán)矧暄汛┬小6咎旌诘迷?,路邊飄著紅薯暖暖的香氣,在輔路上,不斷穿梭著外賣小哥、盒馬配送員的摩托車。只聽得一片片喇叭急鳴、輪胎急剎車、沖著手機(jī)講話的人聲撞在一起,織成一張密密的現(xiàn)代生活的網(wǎng),罩在每個(gè)人頭上。
這樣車水馬龍的道路在商人眼里不單是生活氣,它還是元?dú)?、?cái)氣、運(yùn)氣,它意味著好風(fēng)水。
于是,從十幾年前開始,幾十家基金陸續(xù)選址在此處,其中以紅杉、北極光等美元VC為代表,后來(lái)的投資投行新銳也喜歡落戶于此,白手起家,自立門戶,入駐了華貿(mào),就有了登堂入室之感。
此外在中國(guó)人心里,水往往也等于財(cái),你可以看到,很多基金取名的時(shí)候也喜歡用河、湖、江、海這些意象,實(shí)在沒(méi)有的,也要給原定的名字添上三點(diǎn)水或者四點(diǎn)水。
北京沒(méi)有黃浦江,華貿(mào)也沒(méi)有亮馬河,這附近僅有一條細(xì)窄的通惠河,是歷史上京杭大運(yùn)河的終點(diǎn)。但沒(méi)有水,就以路代水。從華貿(mào)的頂樓望出去,川流不息的京通快速路和西大望路恰恰像兩條貫穿南北東西的大河,人和車在流動(dòng),資本也在涌動(dòng)。早年這里是航運(yùn)、戲班入京的隘口,如今也是商務(wù)人群流動(dòng)的節(jié)點(diǎn),去機(jī)場(chǎng)、去高鐵站,沒(méi)有比這里更方便的了。
其實(shí)整個(gè)華貿(mào)商圈的開發(fā)是一體的,除了SKP和華貿(mào),還包括背后的麗思卡爾頓、JW萬(wàn)豪兩座酒店,號(hào)稱占地230畝,從這個(gè)計(jì)量單位也能看出,最初這塊區(qū)域并不被看好,甚至在2000年初,動(dòng)土之前,八王墳、四惠這一帶還被視為城鄉(xiāng)結(jié)合部。而SKP有很長(zhǎng)一個(gè)時(shí)期的名字是新光天地,最初來(lái)自臺(tái)灣新光三越和北京華聯(lián)合資,雙方各持股50%,新光方面主管營(yíng)運(yùn),但平分股權(quán)最常見(jiàn)的問(wèn)題就是權(quán)限博弈,營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)交華聯(lián)以后,商場(chǎng)名字也改成了SKP,還是英文Shin Kong Palace的縮寫。可能臺(tái)灣人心思更細(xì)膩,整個(gè)大的華貿(mào)區(qū)域里,關(guān)于風(fēng)水的細(xì)節(jié)彰顯在很多細(xì)微處。比如辦公樓入口有一大塊水幕,據(jù)說(shuō)是因?yàn)楦浇幕痣姀S,以此對(duì)沖。
另外,聽聞華貿(mào)三棟辦公樓的外形似三把鋼刀,朝佳兆業(yè)那面的還是刀刃,從笑談的角度,似乎解釋了為何街對(duì)面的大樓幾經(jīng)易手,青黃不接。這不免讓人想到,香港中環(huán)各大廈的風(fēng)水斗法,中銀大廈建成后如同一把三面刀刃的鋼刀,其中一面刀刃直指匯豐銀行,迫使匯豐在樓頂架起兩個(gè)“大炮”,與中銀形成“刀炮之戰(zhàn)”以化解。
這里金融投資從業(yè)者密度之高,財(cái)氣之重,你去咖啡館隨便嗅一嗅就見(jiàn)識(shí)到了。
“兄弟,我一看健康碼正常就來(lái)找你了?!?香港大哥入鄉(xiāng)隨俗,北上良久,濃重的港普中夾帶的都已經(jīng)是北方稱謂。他四十歲上下,身上的西裝到了下午四點(diǎn)已經(jīng)有了奔赴過(guò)好幾個(gè)局的疲態(tài),揮手間他正向?qū)γ鎯蓚€(gè)三十五歲左右的男子講述自己這趟從香港來(lái)內(nèi)地有多不容易。接著,輪到攢局的A男子說(shuō)話了,他先向身旁的B男子介紹了這位大哥的背景,怎么創(chuàng)辦了現(xiàn)在這間FA機(jī)構(gòu),他倆交情如何好,又跟大哥夸B做出過(guò)哪些項(xiàng)目,平日里投研最認(rèn)真負(fù)責(zé)。大哥立馬開腔,前幾天他去蘇州看一個(gè)工廠……這是周五下午的SKP四樓咖啡店RDV,像一個(gè)奢華版的誠(chéng)品書店,除了書以外,也賣設(shè)計(jì)師品牌的家居小玩意。
由于附近的華貿(mào)辦公樓里有很多資本機(jī)構(gòu),所以這樣的對(duì)話也會(huì)從華貿(mào)的星巴克蔓延到SKP的Costa或四樓的RDV。華貿(mào)和SKP一直有點(diǎn)不分你我,比如在華貿(mào)消費(fèi)的積分可以去SKP的柜臺(tái)換護(hù)膚品套裝,因?yàn)橹苣㏒KP停車免費(fèi),來(lái)華貿(mào)加班的人會(huì)先去那兒停車……
不過(guò),西裝革履的金融人越來(lái)越少了,尤其華貿(mào)這片是美元基金的天下,也許是硅谷的影響,也許是熱錢都曾涌入了科技互聯(lián)網(wǎng)公司,扎克伯格那樣的灰色帽衫在2010年以后越來(lái)越被投資人視為新貴的象征——舒適、低調(diào)、隨意,以及對(duì)于規(guī)則的不屑一顧。
走出RDV,在右手邊就會(huì)看到L打頭的羊絨品牌,一水的裸色和駝色,隨著近年來(lái)營(yíng)銷得當(dāng),風(fēng)頭逐漸蓋過(guò)了另一家B開頭的品牌,上萬(wàn)的沒(méi)有l(wèi)ogo的羊絨衫成為了新錢和老錢都鐘愛(ài)的日常穿搭款,《億萬(wàn)》里的男主就總是穿著這樣的便服在他的基金里對(duì)人發(fā)飆。當(dāng)你走入這家全是低飽和色彩的專柜,無(wú)論買一雙百搭的summer walk還是vicuna大衣,購(gòu)物袋都會(huì)掛上一個(gè)小木球,店員會(huì)提醒你,它可以掛在衣柜里防蛀。
四樓的專柜,往往店員比顧客多。如果你再走幾步到了電梯邊上V打頭的奢侈品專柜,黑色套裝的店員先會(huì)遞上Panna玻璃瓶裝的礦泉水,新一季裙子的薄紗和重工刺繡在燈光下反射出柔和的光澤。這時(shí),另一位熟客風(fēng)風(fēng)火火來(lái)轉(zhuǎn)了一圈,正捻起一件新款連衣裙端詳,嘴上抱怨:“你們要努力呀,別人家這一季的裙子都可漂亮了?!?/p>
再往上走就是餐廳了,五樓裝修以后開辟了幾家中高端餐館,但人氣不如六樓更家常的餐廳。五樓的浙江菜四平八穩(wěn),花椒黃魚羹口感綿密,很開胃。只不過(guò)倘若換作真正的海釣黃魚,必然還是清蒸的好。斜對(duì)面的餐廳有花式繁多的茶碗蒸,和牛在鐵板上炙烤,油花入口恰到好處。六樓的淮揚(yáng)菜清淡,清炒蝦仁勝在原味,沾點(diǎn)醋更帶出鮮甜,松茸菊花豆腐湯清冽,豆腐絲刀工細(xì)膩。粵菜館則還是主打矜貴食材,請(qǐng)客比較有派頭。
只不過(guò),華貿(mào)的基金商務(wù)宴請(qǐng)多半不會(huì)選擇這里,因?yàn)槿鄙俅蟀鼛?,他們一般選擇樓里的大董和北京宴,餐廳也會(huì)籠絡(luò)???,送些特制的或印有公司名字的甜點(diǎn)上桌。至于,平日里大家的午間工作餐一般都仰仗于B1層的連鎖店,聽說(shuō)最近新開的辣椒炒肉店很火爆,11點(diǎn)鐘去拿號(hào)才吃得上。不過(guò),這些小店總是沒(méi)開幾個(gè)月就換一批,在這樓里快速興起迅速式微,而很多旨在打進(jìn)北京市場(chǎng)的新消費(fèi)品牌,也喜歡把第一站選在SKP或華貿(mào),不知是不是也為了先抓住擁有資本權(quán)力的人群的心智。
SKP里的餐廳偏精致的那一種,但裝潢不夸張,菜單推敲過(guò),出品也都穩(wěn)定,廚師的理念都保持的比較完整,客人在這棟樓里的餐廳沒(méi)什么喝大酒的機(jī)會(huì),多數(shù)人清醒地來(lái),又清醒著出去??偟貋?lái)說(shuō),SKP也不全然是物欲的消費(fèi)主義,它也給了人們很具體地生活的機(jī)會(huì),當(dāng)你不知道自己想要什么的時(shí)候,來(lái)這里看看總會(huì)滋生出一點(diǎn)想法,如果手頭寬裕,你的想法可以在一層的奢侈品牌店或者五六層的高檔餐廳里實(shí)現(xiàn),當(dāng)然,即便不那么寬裕,你也能在負(fù)一層入口處買到一根好吃的泡芙。
聽一位朋友講,華貿(mào)還給樓里某些有頭面的公司掌門人贈(zèng)了黑卡,在樓下辟出了一個(gè)除了他們幾乎無(wú)人知曉的休息室,類似于機(jī)場(chǎng)或酒店的lounge。這樣的特權(quán)邏輯也適用于SKP,財(cái)富越多,享有的權(quán)利也越多,會(huì)員卡分三檔——普通、金卡、黑卡,平常黑卡消費(fèi)有兩倍積分。
但到了店慶,沖著滿千返200、十倍積分的活動(dòng),人群不斷匯集到這座銷金窟里,收銀柜臺(tái)的掃碼機(jī)不停滴滴滴,尤其在一樓的美妝區(qū),人聲最鼎沸,大家湊了這樣湊那樣,不停滿減。其實(shí),這個(gè)折扣力度相比海外商場(chǎng)在圣誕節(jié)的大促,微不足道。像倫敦的Harrods,除卻平時(shí)每個(gè)月都有一個(gè)周末全場(chǎng)九折,到了年底,很多品牌直接對(duì)折,實(shí)打?qū)嵉膬?yōu)惠,而在中國(guó)購(gòu)物就得考驗(yàn)算術(shù)了。其實(shí)從經(jīng)營(yíng)上說(shuō),這又何嘗不是一種傲慢。
人們喜歡給SKP打上有某些傳奇色彩的標(biāo)簽,比如基于高昂的銷售額,給它冠以“店王”的稱呼,不但是中國(guó)店王,更是在前年超過(guò)英國(guó)哈羅德百貨,成為全球店王。說(shuō)實(shí)話,這一點(diǎn)都不令我吃驚,以中國(guó)客人的購(gòu)買力,中國(guó)商場(chǎng)拿下店王原本就是題中之義。而既然稱了王,勢(shì)必是要多承擔(dān)一些不同的義務(wù),所以,SKP并不只是承載了普通人的期待,還有某種指標(biāo)性的意義,比如大約半年前,在某篇旨在說(shuō)明消費(fèi)復(fù)蘇的文章里,一家官媒也是這樣寫的,“近三天SKP客流量銷售額恢復(fù)近五成”,“有序恢復(fù)營(yíng)業(yè),靜下來(lái)的商場(chǎng)又恢復(fù)了煙火氣?!?/p>
店慶的盛況結(jié)束以后,SKP會(huì)回歸一陣子平靜。只有中庭里的花隨著季節(jié)轉(zhuǎn)換,但永遠(yuǎn)是最盛的樣子——飽滿圓潤(rùn)的繡球,根莖粗壯的荷花,艷麗深沉的玫瑰,吊在蒼翠松針上的松果……
前段時(shí)間,華貿(mào)商圈三棟寫字樓幾乎停擺,JW 萬(wàn)豪、麗思卡爾頓兩個(gè)酒店進(jìn)出的人也寥寥,只有SKP還每天開門迎客,在中庭的大花瓶里換上最新鮮的花,這也許就像它背后所屬的華聯(lián)集團(tuán)那樣有著國(guó)企的篤定氣息。
很難說(shuō),在充滿不確定性的大環(huán)境下,SKP的屹立不倒對(duì)多少人是心理安慰,但至少在盒馬運(yùn)力不足的時(shí)候,你還可以去BHG買到物資。從這一點(diǎn)上講,SKP稱得上有其穩(wěn)定的世界觀,盡管有時(shí)候你并不喜歡它的態(tài)度。它做的是開門接客的生意,但并不是取悅客人而粉飾自己的娛樂(lè)人士,而更像是一個(gè)穿著毛呢西裝高領(lǐng)打底的時(shí)髦知識(shí)分子。我想即便它來(lái)做風(fēng)雨飄搖的媒體生意,也不會(huì)是個(gè)隨著10w+飄來(lái)飄去的標(biāo)題黨。
記得今年5月,因疫情周圍停擺后,那時(shí)連SKP都關(guān)門了,這片區(qū)域全然陷入真空,所有人和車都被抽走了。那幾天,我和鄰居散步路過(guò)華貿(mào),落地玻璃窗里的特斯拉店地磚上已經(jīng)飄進(jìn)了很多落葉。鄰居說(shuō):“簡(jiǎn)直像底特律?!?玻璃刷出我們兩道人影,很有末日感。
今年疫情的反復(fù)連帶著這片街區(qū)產(chǎn)生了很多不尋常的場(chǎng)景,原來(lái)所有的繁榮可以那么輕易地被抽空,然后所有人又能在某一天若無(wú)其事地回到這里,仿佛什么都沒(méi)有發(fā)生過(guò),一切的商業(yè)活動(dòng)又像舊日一樣運(yùn)行不悖。屆時(shí)可能我自己都會(huì)忘了,在某些特殊的日子里,永不落幕的SKP,傲慢的SKP,消費(fèi)主義的SKP,財(cái)氣四溢的SKP,在周遭世界暫停的時(shí)候,用自己的能力,盡自己的本分,不動(dòng)聲色地兀自運(yùn)轉(zhuǎn)著,那也曾經(jīng)是一件撫慰人心的事情。
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