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據(jù)TechCrunch報(bào)道，一家總部位于舊金山的物業(yè)管理初創(chuàng)公司「Doorstead」剛剛完成了B輪融資，本輪由Avanta Ventures領(lǐng)投，MetaProp、M13和Madrona參與投資，融資金額共2150萬美元?！窪oorstead」自成立以來已經(jīng)籌集了3700萬美元。

Ryan Waliany和Jennifer Bronzo于2019年創(chuàng)立了「Doorstead」，他們最初在Craigslist上測試其租賃物業(yè)定價(jià)模式。隨著公司的不斷發(fā)展，他們通過數(shù)據(jù)科學(xué)和機(jī)器學(xué)習(xí)建立了自己的定價(jià)模型。這對(duì)夫婦表示，這使他們能夠更好地預(yù)測并制定房產(chǎn)的租金。

房屋業(yè)主在「Doorstead」的網(wǎng)站上輸入房產(chǎn)有關(guān)物業(yè)的基本信息后，如果物業(yè)符合條件通過審核，就可以入駐平臺(tái)?！窪oorstead」會(huì)告知業(yè)主他們每個(gè)月可以收到的最低租金，以及何時(shí)可以開始收到付款。

Ryan和Jennifer認(rèn)為他們的預(yù)測模型非常有效，在同行中處于領(lǐng)先地位?！窪oorstead」通過收取8%的管理費(fèi)來實(shí)現(xiàn)盈利，其收費(fèi)制度十分嚴(yán)格，不會(huì)向租戶收取額外的租金。如果「Doorstead」收取的費(fèi)用比應(yīng)得的多，多出來的部分會(huì)一并交付給業(yè)主。

「Doorstead」的首席運(yùn)營官COO Bronzo表示：“如果我們以低于承諾給業(yè)主的最低價(jià)格出租房產(chǎn)，或者尋找租戶花費(fèi)了很長時(shí)間導(dǎo)致沒有租金，我們都會(huì)彌補(bǔ)差額。不管怎樣，業(yè)主都可以獲得我們承諾的租金，我們會(huì)自付差額?！?/p>

「Doorstead」只與擁有單戶住宅、公寓或聯(lián)排別墅的個(gè)人房東合作，其業(yè)務(wù)在2022年實(shí)現(xiàn)了270%的驚人增長?！窪oorstead」表示，多年來，它為數(shù)千名業(yè)主提供服務(wù)，提供了3萬多份有保證的租賃服務(wù)，目前管理著價(jià)值10億美元的房產(chǎn)。

「Doorstead」擁有約150名全職員工，其中約80名在美國。其在加利福尼亞州、華盛頓州和馬薩諸塞州的七個(gè)市場運(yùn)營，計(jì)劃今年將其市場規(guī)模再翻兩倍或者三倍。

關(guān)鍵詞： 預(yù)測模型 初創(chuàng)公司 首席運(yùn)營官